동래롯데캐슬시그니처 청약 분석

동래롯데캐슬시그니처 청약 정보에 대해 찾고 계시나요? 최근 청약이 이루어지고 계약이 되고 있는 상황입니다. 이 아파트에 관심이 있다면 주의 깊게 살펴보시고 정확한 정보 찾아가시기 바랍니다.

 

동래롯데캐슬시그니처 간략 정보

 먼저 간략한 정보부터 알아보도록 하겠습니다. 위치는 부산광역시 동래구 수안동 36-2번지 일원에 위치하고 있으며 지하 3층에서부터 지상 47층까지 이루어진 고층 아파트입니다. 총 4개의 동으로 870세대로 구성되어 있는 대단지라고 할 수 있습니다.

 타입은 전용면접으로 65제곱미터, 69제곱미터, 84제곱미터로 이루어져 있으며 중형 평수가 많습니다. 또한 일반분양은 164세대로 작습니다. 따라서 일부 타입에 몰릴 가능성이 있으며 실제로도 한 타입에만 몰려 청약이 이루어졌습니다. 자세한 사항은 아래에서 알아보도록 하겠습니다. 

 분양은 2023년 12월 15일에 이루어졌으며 입주는 2027년 11월입니다. 평형 분양가에 대해 간략히 알아보면 65 타입 분양가는 7억 1,750만 원이며 평균 1.2:1의 경쟁률을 보였습니다. 29평형 분양가는 7억 5,810만 원이며 평균 1.38:1의 경쟁률이었으며 가장 인기가 많았던 84A 타입은 분양가 9억 3,100만 원에 경쟁률 16.5:1이었습니다. 마지막 84B의 분양가는 9억 1,790만 원이며 경쟁률 1.89:1입니다. 분양가가 높아 많은 사람들이 분양이 잘 이루어질 수 있을까 생각했는데 결과를 보면 알 수 있듯 경쟁률은 한 타입을 제외하고는 낮은 편입니다.

 

 

 이곳만의 특별한 장점은 무엇일까?

그렇다면 동래롯데캐슬시그니처만의 특별한 장점은 무엇이 있을까요? 높은 분양가임에도 불구하고 많은 사람들이 몰렸다는 것은 큰 장점이 있다는 것을 의미합니다. 이곳만의 강점이 무엇인지 알아보도록 하겠습니다.

 첫째, 위치가 좋습니다. 인근 동해선인 동래역을 도보권으로 이용할 수 있으며 인근에 4호선인 낙민역과 수안역이 위치해 있습니다. 또한 왼쪽으로는 1호선 교대역이 있습니다. 즉 이 아파트를 중심으로 4개의 역이 위치하고 있어 부산 전역을 쉽게 이동할 수 있다는 큰 장점이 있습니다.

 둘째, 지하철과 동해선뿐만 아니라 자차 역시 이동이 편리합니다. 중앙대로와 원동 IC, 제2만덕터널 등이 위치하고 있어 대중교통을 이용하지 않는 분들도 편리하게 생활이 가능합니다.

 셋째, 부산을 대표하는 학군지는 동래가 있습니다. 이 학군지의 인프라를 누릴 수 있는 장점이 있습니다. 동래롯데캐슬시그니처 바로 위에는 낙민초등학교가 있으며  그 바로 위로는 동래고등학교가 있고 조금 거리는 되지만 인근에 학산여자중학교, 학산여자고등학교, 이사벨 고등학교, 부산교육대학교 등이 있습니다. 

 넷째, 주변 인프라가 훌륭합니다. 이 아파트 밑으로는 온천천이 흐르고 있어 4계절 자연생태하천을 즐길 수 있습니다. 그리고 거리는 되지만 시민공원이 근방에 있어 쾌적한 에코 라이프를 즐길 수 있는 위치입니다. 또한 동래구청, 법원 등 중심지 상권이 인접해 있어 생활을 하는데 편리함을 느낄 수 있는 입지입니다.

마지막, 고급화 전략입니다. 사진을 보면 알 수 있듯 커튼월룩 외관특화를 통해 고급화 전략을 사용하였습니다. 또한 아파트 내 커뮤니티, 조도 고품격으로 누릴 수 있도록 설계를 했다고 합니다. 

 

다른 사람들의 생각은?

 동래롯데캐슬시그니처에 대해 다양한 사람들의 의견에 대해 알아보도록 하겠습니다. 우선 호갱노노 어플을 참고하면 동래구 월간 방문자 1위입니다. 그만큼 관심이 있는 사람들이 많다는 의미인데 일부의 사람들은 높은 분양가로 인해 부담스럽다는 의견이 있습니다. 하지만 실거주 목적이라면 위에 나타나있는 장점을 누릴 수 있어 좋다는 의견도 있습니다. 위치한 장소의 장점이 커서 시간이 지나 입주할 시점이 되면 더욱 빛날 거라는 이야기도 있지만 현재 분양가가 높아 걱정이 된다는 상반되는 의견이 대다수인 것 같습니다.

 다양한 의견을 고려한 뒤에는 견본주택에 방문하여 업체의 전문적 설명도 듣는 것도 좋은 방법입니다. 현장은 물론 견본주택을 직접 방문하면 내가 고려하지 못한 정보들을 알 수 있기 때문에 참고하시기 바라며 견본주택의 위치는 부산광역시 연제구 월드컵대로 185, 3F에 위치하고 있습니다. 직접 방문하여 여러 방면으로 고려하면 현명한 선택을 할 수 있을 거라 생각합니다.