대연 디아이엘 분양권에 관심이 있다면 참고할 내용

오늘은 부산광역시에 위치한 대연 디아이엘에 대해 알아보도록 하겠습니다. 이미 분양은 완료되었지만 분양권을 매매할 수 있으며 어떤 조건으로 분양이 이루어졌는지 살펴보면 선택하는 데에 있어 좀 더 도움이 될 것 같습니다.

 

대연 디아이엘 예시 사진

대연 디아이엘

대연 디아이엘은 부산광역시 남구 대연동 1619번지에 위치한 초대형 아파트입니다. 재개발로 이루어졌으며 분양은 작년 2023년 6월 30일에 시작했습니다. 입주는 2027년 4월로 아직 기간이 많이 남아있습니다. 초대형 아파트답게 28개의 동으로 이루어져 있으며 지하 6층부터 지상 36층으로 구성되어 있습니다. 총세대수는 4,488세대이며 이 중 2,382세대만 일반분양을 진행하였습니다. 

 초대단지이기 때문에 단지는 1단지, 2단지, 3단지로 나누어져 있으며 타입은 59 타입, 84 타입, 99 타입, 115 타입, 그리고 임대로 38 타입이 있습니다. 59 타입은 약 800세대이며 분양가는 6억 2,363만 원정도입니다. 84 타입은 1500세대가량 되며 분양가는 8억 2,697만 원입니다. 마지막 99 타입은 3세대이며 9억 5,473만 원 정도입니다. 인기는 99A가 가장 많았으며 최고 경쟁률은 515:1이고 최저 경쟁률은 59 타입인 9.34:1입니다. 최근까지도 분양권 거래가 이루어지고 있으며 59 타입의 경우 6억 초반대로 거래가 이루어지는 것을 볼 수 있습니다. 33평의 경우에도 분양가와 비슷한 가격으로 분양권 거래가 이루어지고 있으며 거래가 생각보다 많이 이루어지는 것을 볼 수 있습니다. 대연 디아이엘은 단지가 크기 때문에 지하철 인근인지, 평지인지에 따라 가격의 차이가 다소 많이 납니다. 그래서 어느 동에 위치하고 있는지를 잘 살펴보는 것이 중요합니다.

 

참고하면 좋을 정보

대연 디아이엘이 가진 장점은 무엇일까요? 우선 바로 알 수 있듯 대단지 프리미엄입니다. 4천 세대가 넘는 아파트가 입주하게 되면 주변 인프라는 놀랄 만큼 변화하게 됩니다. 덧붙여 대연동의 중심에 4천 세대가 들어오는 것이니 이는 큰 장점이라 볼 수 있습니다. 또한 대연 디아이엘 바로 앞 부산광역시 지하철 2호선인 못골역이 있습니다. 동에 따라 도보권 시간은 늘어날 수 있지만 초역세권에 위치하고 있으며 또한 지게골역과 수영로가 인접하고 있어 교통 또한 부산 어디를 쉽게 갈 수 있도록 편리하다고 볼 수 있습니다. 또한 대연 디아이엘 인근에는 보건소, 남구청, 병원, 못골시장, 부경대 상권이 있어 편리한 생활을 할 수 있습니다. 다만 조금 아쉬운 점은 대형마트가 없다는 것이 아쉽지만 요즘에는 배달이 잘 돼 있기 때문에 크게 문제는 되지 않을 거라 생각됩니다. 이 외에도 도보권으로 통학할 수 있는 학교들이 밀접해 있습니다. 대연초등학교, 신연초등학교, 대연중학교 등 안심하게 자녀를 통학할 수 있는 위치이기 때문에 학부모 입장에서 안심이 될 것 같습니다. 그 외에도 아파트 특화가 다양하게 진행되고 있다고 하니 공식 홈페이지를 참고하시면 더욱 다양한 장점에 대해 알 수 있습니다.

 

오늘은 대연 디아이엘에 대해 알아보았습니다. 분양할 시점만 봐도 분양가가 높다고 생각했는데 경쟁률은 높았으며, 시간이 지날수록 공사비, 인건비 등 물가 상승으로 인해 분양가는 계속해서 오르고 있습니다. 어떤 사람들은 그래도 높다라고 생각할 수 있고 어떤 사람들은 지금이 적당하다고 느낄 수 있기 때문에 잘 고려해봐야 할 것 같습니다.