부산 테넌바움 294 분양 및 청약

오늘은 부산에 위치한 테넌바움 294에 대한 분양 및 청약 정보를 알아보도록 하겠습니다. 테넌바움 294는 1차와 2차로 나누어져 있으며 함께 소개하도록 하겠습니다.

테넌바움 294 예시 사진

테넌바움 294 청약 

 테넌바움 294는 부산광역시 수영구 민락동 784에 위치하고 있는 아파트입니다. 총 2개의 동으로 이루어져 있으며 총세대수는 294세대입니다. 이 중 192세대는 1차, 나머지 102세대는 2차입니다. 최고 층수는 39층으로 고층 아파트입니다. 분양은 2024년 1월 26일 공고가 나왔으며 입주는 올해 3월입니다. 곧 다음 달 입주이기 때문에 즉시 입주가 가능합니다.

 청약 일정에 대해 먼저 살펴보도록 하겠습니다. 2024년 1월 26일 공고가 나왔으며 특별공급은 2월 5일입니다. 1순위 접수는 2월 6일 오늘 이루어지며 2순위 접수는 2월 7일입니다. 발표는 2월 16일에 나며 최종 계약은 2월 27일부터 29일까지 3일간 계약 기간입니다. 그렇다면 청약 시 체크해야 할 부분에는 무엇이 있을까요? 우선 지역별 면적별 예치금을 충족한 청약 통장이 있어야 하며 6개월이 경과되어야 합니다. 또한 부산광역시, 울산광역시, 경상남도에 거주지를 두어야 합니다. 단, 테넌바움 294는 주택 소유와 별개로 다주택자라도 청약이 가능하며 이전 청약 기록이 있다 할지라도 재청약이 가능합니다.

 현재 청약기간이다 보니 샘플하우스에 많은 방문객들이 방문을 하고 있습니다. 단, 테넌바움 294는 예약제이기 때문에 예약을 해야 합니다. 2차 방문 예약을 7일까지 받고 있으니 홈페이지에서 예약을 하시고 모델하우스의 주소는 부산광역시 수영구 광안해변로 323에 위치하고 있습니다.

 

테넌바움 294 분양

 테넌바움 294 분양 정보에 대해 알아보도록 하겠습니다. 먼저 특별한 혜택에 대해서 알아보면, 계약금을 보통 10%을 일시납을 하는 구조인데 테넌바움 294는 5%를 내고 그 뒤 5% 분납이 가능합니다. 또한 후분양이기 때문에 중도금이 없으며 잔금 90%를 내면 됩니다. 단, 잔금 90%가 부담스러울 수 있기 때문에 7개월의 유예기간일 제공합니다. 하지만 선납을 하는 분들에게는 할인이 된다고 하니 살펴보시면 좋을 것 같습니다. 또한 테넌바움 294는 가구와 가전, 마감재에 명품 최고급을 적용했다고 하며 계약자들을 대상으로 포항 cc VIP 혜택을 제공한다고 합니다. 그럼 분양가는 어떻게 될까요?

 먼저 테넌바움 294 1차에 대해 먼저 알아보도록 하겠습니다. 테넌바움 294 1차는 단일평형입니다. 34평으로만 이루어져 있으며 분양가는 약 9억 8천에서 11억으로 책정되었습니다. 테넌바움 294 2차는 34평형과 57평형으로 이루어져 있으며 34평의 경우 분양가 13억 3,000만 원에서 15억 2,000만 원입니다. 57평형은 총 2세대이며 분양가 80억입니다. 아무래도 펜트하우스이며 광안대교뷰를 한눈에 볼 수 있기 때문에 이러한 분양가가 책정되었지 않나 생각됩니다. 하지만 일반인의 관점에서 살펴보면 높은 분양가이기 때문에 경쟁률이 어떻게 나올지 기대가 됩니다.

 

우선 다른 사람들이 테넌바움 294에 대해 어떻게 생각하고 있는지 살펴보니 전망과 뷰는 정말 멋지다는 의견이 많았습니다. 하지만 최근 부실한 시공으로 문제가 되는 경우가 있기 때문에 잘 지어졌는지에 대해 걱정하는 의견도 있었습니다. 하지만 협성에서 최고급으로 짓는 아파트이기 때문에 튼튼하게 지어졌지 않을까라고 생각합니다. 또한 외관은 특별한 하이엔드가 없어 보이는데 내부를 최고급으로 지어서 분양가가 많이 높은가에 대해 궁금해하는 분들도 있었고 아파트 색이 고급화와는 어색하다는 의견도 있었습니다. 정확한 것은 직접 방문하여 보는 것이 가장 좋기 때문에 현장에 직접 방문하시면 더욱 도움이 될 것 같습니다.